2-Zimmer I Erstbezug I Fertigstellung Q1 2027 I 1210 Wien I Hochwertige Ausstattung
1210 Wien, Floridsdorf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 289.000
Kaufpreis / m²€ 6.367,04
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
45,39 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB25,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,69
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-12-28
Beschreibung
In der Bahnsteggasse entsteht ein moderner, barrierefrei erschlossener Neubau in einer ruhigen Seitengasse zur Brünner Straße – mitten im 21. Bezirk Floridsdorf. Das Haus ist als kompakte Wohnhausanlage mit allgemein zugänglicher Gartenfläche konzipiert: Im hinteren, hofseitigen Bereich wartet ein angenehm ruhiger Grünraum mit überdachter Fahrradabstellfläche, Kleinkinderspielbereich und Sitzmöglichkeiten – ein echtes Plus für Alltag und Freizeit.
Die Lage punktet mit schneller Öffi-Anbindung und starker Infrastruktur: In rund 5 Gehminuten erreicht man die Stat..
Die Lage punktet mit schneller Öffi-Anbindung und starker Infrastruktur: In rund 5 Gehminuten erreicht man die Stat..
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Lage
Alte Donau I U6 - Floridsdorf I SCN I Spitz I Donauinsel I Wasserpark I
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