Exklusive Traum-Gartenwohnung in Neubau-Villa – ca. 800 m² Garten & luxuriöser Wohnkomfort-Erstbezug

Willkommen in einer einzigartigen Gartenwohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. In einer exklusiven Neubau-Villa mit lediglich fünf Deluxe-Einheiten genießen Sie hier ein ruhiges, privates Wohnambiente – hochwertig geplant, stilvoll umgesetzt und ideal für Menschen mit Anspruch.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein harmonisches Raumgefühl und verbindet elegante Wohnkultur mit perfekter Funktionalität – ideal für gemütliche Abende, gemeinsame Familienmomente oder stilvolle ..

Salzburg-Parsch – exklusives Wohnen zwischen Naturidylle und Stadteleganz

Parsch zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Salzburgs – ein Stadtteil, der für Menschen geschaffen ist, die das Besondere suchen: Ruhe, Stil und höchste Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Hier vereinen sich gehobenes Ambiente, grüne Rückzugsmöglichkeiten und erstklassige Wohnqualität zu einem Lebensgefühl, das in Salzburg seinesgleichen sucht.

Am östlichen Stadtrand, direkt am Fuße des Gaisbergs, präsentiert sich Parsch als eine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Eleganz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Gärten und einer gewachsenen Nachbarschaft – ergänzt durch moderne Architektur, die sich harmonisch neben historischen Villen in das stilvolle Stadtbild einfügt.

Besonders eindrucksvoll ist die unmittelbare Nähe zum Gaisberg, einem der beliebtesten Salzburger Hausberge. Ob Spaziergang, Joggingrunde, Radstrecke oder ausgedehnte Wanderungen – das Naherholungsgebiet bietet zu jeder Jahreszeit einen unvergleichlichen Ausgleich zum Alltag und belohnt mit spektakulären Ausblicken über die Stadt Salzburg.

Parsch grenzt an die beliebten Stadtteile Aigen, Gnigl sowie die Altstadt und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung: Die Salzburger Innenstadt ist schnell erreichbar, während man zuhause die wohltuende Ruhe und Privatsphäre einer der besten Wohnlagen der Stadt genießt.

Die Wohnanlage selbst befindet sich in besonders ruhiger Lage und eingebettet in eine erstklassige Nachbarschaft – ideal, um die Vorzüge dieser modernen Villenwohnungen unbeschwert zu genießen: stilvoll, privat, exklusiv.

Treten Sie ein und spüren Sie sofort: Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Eine seltene Symbiose aus stilvoller Architektur, modernster Technik und naturnaher Lebensqualität schafft ein Wohngefühl, das jeden Tag wie Urlaub wirkt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Zuhauses – offen, hell und voller Eleganz. Durch die beeindruckende Schiebetür öffnet sich der Raum zur Außenwelt und lässt Innen- und Außenbereich nahezu nahtlos miteinander verschmelzen. Mit einem einzigen Handgriff holen Sie die frische Luft, das sanfte Grün und die beruhigende Weite direkt in Ihr Zuhause – und erleben ein Wohnambiente, das Leichtigkeit und Wohlbefinden ausstrahlt.

Auf Wunsch wird dieser Traum sogar noch größer: Ein Außenpool kann realisiert werden und verwandelt Ihr Zuhause in eine private Oase – ein Ort für Sommertage voller Lebensfreude, entspannte Abende unter freiem Himmel und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Edler Parkettboden verleiht den Räumen Wärme, Charakter und eine zeitlose Eleganz. Die Bäder hingegen präsentieren sich als stilvolle Wellnessbereiche: Hochwertiges Feinsteinzeug, bodengleiche Duschen, eine Badewanne, Doppelwaschbecken sowie ein elegantes WC schaffen ein Ambiente, das Ästhetik und Komfort perfekt vereint – hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Gefühl von Luxus.

Großzügige Glasflächen mit dreifacher Wärmeschutzverglasung lassen Licht in jeden Winkel strömen und sorgen gleichzeitig für exzellenten Wärmeschutz. Elektrische Raffstores bieten nicht nur optimalen Sonnenschutz, sondern geben Ihnen zu jeder Tageszeit die Kontrolle über Lichtstimmung und Raumklima – bequem, stilvoll und durchdacht.

Für wohlige Wärme sorgt eine zukunftsorientierte Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung – effizient, modern und komfortabel. Eine hochwertige Gemeinschafts-Photovoltaikanlage unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieser Immobilie und macht bewusstes Wohnen zur Selbstverständlichkeit. Auch an die Zukunft wurde gedacht: Die Immobilie ist bereits für E-Ladestationen vorbereitet – ein weiteres Zeichen für zeitgemäße Planung auf höchstem Niveau.

Ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt – sondern berührt.
Ein Ort, an dem Entspannung, Design und Natur jeden Tag aufs Neue verschmelzen.

Das Angebot im Überblick: - 4-Zimmer-Gartenwohnung - 600 qm privater Garten - Pool auf Wunsch gegen Aufpreis möglich - 2 TG-Einzel-Stellplätze á € 35.000,- (P07 und P08) und ein Doppelparker zu € 28.000,- (P06) - exzellente Lage - hochwertige Ausführung - Das Projekt befindet sich bereits im Bau - geplante Fertigstellung Frühjahr 2026 Die noch freien Einheiten finden Sie unter https://www.rvc-immobilien.com/immobilienangebote/neubau/la-grandezza WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien GmbH Laufener Straße 55, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich RVC Immobilien Gruppe Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg Veranschaulichte Visualisierungen müssen nicht der Realität entsprechen. Rechtsverbindlich sind nur die Unterlagen des Bauträgers. Der Inhalt dieses Exposes beruht auf Angeben des Projektinhabers. Zur genauen Beurteilung der Möglichkeiten empfehlen wir ein persönliches Gespräch mit dem Projektinhaber. Wir organisieren hier sehr gerne jederzeit einen Termin und stehen unterstützend zur Verfügung.