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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnitten

1110 Wien, Simmering

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnittenSonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia – modern, ruhig & perfekt geschnitten

35,66 m²2 Zimmer€ 899,27

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 899,27
Gesamtbelastung (netto)€ 817,52
Summe Miete (netto)€ 708,18
Miete / m²€ 18,93
Betriebskosten (netto)€ 109,34
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
35,66 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Neubau: 2017
Energie
HWB37 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2027-05-16
Du kommst hinein und spürst sofort: Das ist eine Wohnung, in der man gern lebt.
Der Vorraum öffnet sich freundlich und führt direkt in den hellen Wohn- und Küchenbereich mit rund 13,5 m². Hier ist Platz für eine gemütliche Couch, einen Esstisch und natürlich ist eine moderne Küchenzeile mit Mielegeräten vorhanden – der Mittelpunkt der Wohnung.

Von hier aus geht es hinaus auf die ca. 3,5 m² große Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein herrlicher Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – mit Blick über die Dächer und viel Himmel.

Das Schlafzim..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnung liegt im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal – Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringen Sie schnell ins Stadtzentrum.
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Richard Gstettner

RG3 Immobilientreuhand GmbH
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