Einfamilienhaus nahe dem Badesee Steinbrunn – Wohnen mit Lebensqualität
7035 Steinbrunn




























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Kaufpreis / m²€ 3.800,00
Betriebskosten (netto)€ 250,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
105 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
499 m2
Freifläche
, Garten (300m²), Terrasse
Energie
HWB133 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,24
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-02-10
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus auf 499 m² Eigengrund vereint Wohnkomfort, moderne Haustechnik und naturnahes Lebensgefühl in perfekter Balance.
Das 1986 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und umfassend modernisiert. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 300 m² Grünfläche sowie die ca. 30 m² große Terrasse laden zum Entspannen, Grillen und Genießen sonniger Tage ein.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten a..
Das 1986 errichtete Haus wurde laufend gepflegt und umfassend modernisiert. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 300 m² Grünfläche sowie die ca. 30 m² große Terrasse laden zum Entspannen, Grillen und Genießen sonniger Tage ein.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten a..
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Steinbrunn (Burgenland).
✔ Südöstliche Ausrichtung – helle, freundliche Wohnräume
✔ Hoher Freizeitwert durch Seenähe
✔ Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten & öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung
✔ Gute Verkehrsanbindung Richtung Eisenstadt & Wiener Neustadt
✔ Südöstliche Ausrichtung – helle, freundliche Wohnräume
✔ Hoher Freizeitwert durch Seenähe
✔ Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten & öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung
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Doris Bereswill
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