GARTENWOHNUNG in 1220 | 3 Zimmer | Terrasse & Eigengarten | Grünruhelage | Nähe U2

Diese moderne Neubau-Gartenwohnung im Erdgeschoß überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und hochwertige Wohnqualität in ruhiger Grünlage. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet einen direkten Ausgang auf die großzügige Terrasse sowie in den privaten Eigengarten. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

 

Zwei separat begehbare Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und eignen sich sowohl für Eigennu..

Die moderne Neubauwohnung befindet sich in begehrter Grünruhelage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Biberhaufenweg. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Eigennutzer und Anleger.

Nur wenige Minuten entfernt liegen das Mühlwasser, die Lobau sowie der Nationalpark Donau-Auen – eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite; ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien ermöglichen eine rasche Verbindung zur U-Bahnlinie U2, wodurch die Wiener Innenstadt bequem erreichbar ist.

ALLE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES BAUTRÄGERS UND ERFOLGEN OHNE GEWÄHR. ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER VORBEHALTEN. DOPPELMAKLER TÄTIG.