CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - BADEN - Großes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus am Mitterberg!
2500 Baden
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.200.000
Betriebskosten (netto)€ 288,18
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
285 m2 (11 Zimmer)
Grundstück
1.084 m2
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1968
Energie
HWB209 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE3,82
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2036-01-28
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
BADEN-MITTERBERG - GROSSE, SANIERUNGSBEDÜRFTIGE EINFAMILIENVILLA IN TOP LAGE!
Diese sanierungsbedürftige Villa am Badener Mitterberg stellt aufgrund ihrer Lage und der Grundstückskonfiguration ein Projekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial dar.
Hier sind die wichtigsten Eckdaten und eine Analyse der Bebauungsmöglichkeiten für 2026:
Objektübersicht
* Lage: Baden-Mitterberg, unmittelbar am Kurpark mit Fernblick.
* Bestand: Baujahr 1968, ca. 11 Zimmer, 3 Bäder, Doppelgarage.
* Zustand: Stark sanierungsbedürftig (seit Jahren unbewohnt..
Diese sanierungsbedürftige Villa am Badener Mitterberg stellt aufgrund ihrer Lage und der Grundstückskonfiguration ein Projekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial dar.
Hier sind die wichtigsten Eckdaten und eine Analyse der Bebauungsmöglichkeiten für 2026:
Objektübersicht
* Lage: Baden-Mitterberg, unmittelbar am Kurpark mit Fernblick.
* Bestand: Baujahr 1968, ca. 11 Zimmer, 3 Bäder, Doppelgarage.
* Zustand: Stark sanierungsbedürftig (seit Jahren unbewohnt..
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Lage
Einfamilienhaus in Baden, Niederösterreich, ideale Südausrichtung und eine traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark.
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Christoph CHROMECEK
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