Renovierte Garconniere im letzten Stock mit tollem Weitblick, nähe Hauptbahnhof. Pendler, Studentenhit, Anleger etc. Leicht vermietbar!
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Goldschlagstraße













39 m²1,5 Zimmer€ 176.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 176.000
Betriebskosten (netto)€ 100,00
Provision
6.336,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Mietkauf , befristet
Wohnfläche
39 m2 (1.5 Zimmer)
Energie
HWB98,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,89
fGEE-KlasseD
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine renovierte kleine 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 39m2.
(Um ein 2tes verschließbares Zimmer mit schönem Ausblick zu bekommen, könnte die Küche Richtung Bad verlegt werden!)
Das Haus wurde 1977 errichtet, verfügt über einen Lift und befindet sich in einer ruhigen Gasse.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und sehr hell da sie sich im letzen Stock befindet.
Es gibt eine Garderobe bzw. Abstellraum, ein großes Bad mit Dusche. Das Wohn- & Schlafzimmer hat ca. 25m2. Die Küche ist abgetrennt und hat genug Platz für einen kleinen T..
(Um ein 2tes verschließbares Zimmer mit schönem Ausblick zu bekommen, könnte die Küche Richtung Bad verlegt werden!)
Das Haus wurde 1977 errichtet, verfügt über einen Lift und befindet sich in einer ruhigen Gasse.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und sehr hell da sie sich im letzen Stock befindet.
Es gibt eine Garderobe bzw. Abstellraum, ein großes Bad mit Dusche. Das Wohn- & Schlafzimmer hat ca. 25m2. Die Küche ist abgetrennt und hat genug Platz für einen kleinen T..
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Lage
Diese charmante Garçonnière in der Goldschlagstraße besticht durch ihre optimale Lage im 15. Bezirk von Wien. Die helle Wohnung mit östlicher Ausrichtung bietet nicht nur eine angenehme Morgenatmosphäre, sondern auch eine perfekte Anbindung. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe, während Arzt, Apotheke, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Ideal für urbane Lebensqualität und beste Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
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Philipp Sedlar, MBA
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