Raum für Visionäre und Bastler: Charmantes Stadthaus mit Potenzial, XXL-Stadl & uneinsehbarem Garten

Viel Raum für Träume | 5 Zimmer | Eigener Stadl mit Zufahrt

Das perfekte Zuhause für Macher
Sie suchen kein Haus „von der Stange“, sondern ein Projekt, bei dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können? Dieses 1977 massiv erbaute Stadthaus in 7031 Krensdorf bietet die ideale Basis für eine Familie, die Wohnraum mit Hobby oder Handwerk verbinden möchte.

Raumaufteilung für Groß & Klein
Mit 120 m² reiner Wohnfläche und insgesamt 165 m² Nutzfläche findet jedes Familienmitglied seinen Platz:

3 Schlafzimmer: Genug Raum für Eltern, Kinder oder ein geräumiges H..

Krensdorf – Wo Ruhe auf beste Anbindung trifft

Das Stadthaus befindet sich in einer charmanten Wohnlage in der beschaulichen Gemeinde Krensdorf im Bezirk Mattersburg. Hier genießen Sie die Vorzüge des dörflichen Lebens – geprägt von Feldern, Natur und einer entspannten Nachbarschaft – ohne auf die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren verzichten zu müssen.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 209.000,- Davon 3 % Provision: € 6.270,- Plus 20 % USt.: € 1254,- Gesamt inkl. USt.: € 7.524,- Info zu Kaufpreis: EURO: 209.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!