Wochenend-Oase oder Familienglück: Einfamilienhaus mit 82 m2 Wohn- und 515 m2 Grundstücksfläche!

Willkommen in Niederfladnitz!
Ankommen und Wohlfühlen: Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der eigenen Einfahrt. Der Weg zur Haustür führt Sie durch den liebevoll gestalteten Gartenbereich, der sofort zum Verweilen einlädt.

Sie betreten das Haus über einen freundlichen Eingangsbereich, der aus einer ehemaligen Veranda entstanden ist und viel Charme versprüht. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in einen praktischen Abstellraum, der auch den Zugang zum Dachboden bietet.

Wenden Sie sich nach rechts, öffnet sich der eigentliche Wohnbereich:
Linkerhand befindet sich das moderne B..

Diese liebevoll Immobilie befindet sich in einem schönen, ländlichen Ortsteil von Niederfladnitz. Eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet die Lage ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.

Es ist nur ein kurzer Spaziergang zu der Einkaufsmöglichkeit des Ortes. Ebenso sind alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und die Reblaus-Bahn in der Nähe vorhanden. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Retz.

Von dieser erreichen Sie die Stadt Wien in knapp 50 Minuten Fahrzeit, sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Zug.

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 220.000,- Davon 3 % Provision: € 6.600,- Plus 20 % USt.: € 1.320,- Gesamt inkl. USt.: € 7.920,- Info zu Kaufpreis: EURO: 220.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!