3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen des Ennstals

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Niederöblarn bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage.

Die gute Aufteilung sowie die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und machen die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein im Grünen.

Zusätzlich wird das Gebäude im Frühjahr auf eine moderne und effiziente Pelletsheizu..

Niederöblarn befindet sich im Herzen des Ennstals in der Steiermark und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie eine hohe Lebensqualität aus. Die Gemeinde ist umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und bietet ein ideales Umfeld für Menschen, die Erholung, Natur und aktiven Lebensstil miteinander verbinden möchten.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Niederöblarn sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe, intakter Natur und guter Infrastruktur macht Niederöblarn zu einem besonders beliebten Wohnort.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 530,64 + 10% USt. = 583,70 EUR Betriebskosten Netto EUR 90,90 + 10% USt. = 100,00 EUR Heizkosten Netto EUR 50,00 + 10% UST. = 60,00 EUR Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 743,70 EUR Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!