Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von 1220 Wien (Donaustadt)

Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Wien 22 – Donaustadt, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und hohen Wohnkomfort überzeugt.

 

Der helle Wohnbereich mit integrierter Wohnküche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die Klimaanlage auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

 

Das separat begehbare Schlafzimmer ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmögli..

Die moderne Neubauwohnung befindet sich in begehrter Grünruhelage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Biberhaufenweg. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger.

Nur wenige Minuten entfernt liegen das Mühlwasser, die Lobau sowie der Nationalpark Donau-Auen – eines der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien bieten eine rasche Verbindung zur U-Bahnlinie U2, wodurch die Wiener Innenstadt bequem erreichbar ist.

Die moderne Neubauwohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im 22. Wiener Gemeindebezirk (Donaustadt), nahe dem Khühnweg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, moderne Bebauung und eine sehr gute Alltagsinfrastruktur aus und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv.

Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der näheren Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert und schaffen einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite und sind rasch erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Linie U2, wodurch die Wiener Innenstadt komfortabel erreichbar ist.

ALLE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES ABGEBERS UND ERFOLGEN OHNE GEWÄHR. ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER VORBEHALTEN.   EIN ENERGIEAUSWEIS WIRD GEMÄSS ENERGIEAUSWEIS-VORLAGE-GESETZ RECHTZEITIG VORGELEGT.   DOPPELMAKLER TÄTIG.