*** Kapitalanlage oder Eigennutzung – vielseitiges Gewerbeobjekt mit Potenzial ***

6,5 Zimmer€ 360.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 360.000

Kaufpreis / m²€ 1.090,91

Betriebskosten (netto)€ 125,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

keine Angabe

Grundstück

2.829 m²

Bauart

Neubau: 1972

Energie

HWB98,1 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,33

fGEE-KlasseC

Beschreibung

EXKLUSIVES GEWERBEOBJEKT MIT HOHEM POTENZIAL – NEUDAU

Kaufpreis: 360.000 € | Betriebskosten: ca. 1.500 €/Jahr | Mieteinnahmen: ca. 21.000 €/Jahr inkl. Steuern
Nutzfläche: ca. 300 m² | Grundstück: 1.318 m² | zusätzlich 1.500 m² Baugrundstück angrenzend im Preis inkl.

Adresse: Lafnitzweg 2, 8292 Neudau

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KURZBESCHREIBUNG

Dieses attraktive Gewerbeobjekt ist derzeit als Bordell vermietet und bietet sofortige Einnahmen. Die großzügige Nutzfläche von ca. 300 m² ist flexibel nutzbar für Gewerbe, Hospitality oder Projektentwicklung. Das ang..

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