*** Kapitalanlage oder Eigennutzung – vielseitiges Gewerbeobjekt mit Potenzial ***

6,5 Zimmer€ 360.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 360.000

Kaufpreis / m²€ 1.090,91

Betriebskosten (netto)€ 125,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

keine Angabe

Grundstück

2.829 m²

Bauart

Neubau: 1972

Energie

HWB98,1 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,33

fGEE-KlasseC

Beschreibung

EXKLUSIVES GEWERBEOBJEKT MIT HOHEM POTENZIAL – NEUDAU

Kaufpreis: 360.000 €
Betriebskosten: ca. 1.500 € / Jahr
Nutzfläche: ca. 300 m²
Grundstück: 1.318 m² mit bestehendem Objekt | zusätzlich 1.500 m² Baugrundstück angrenzend im Preis inkl.

Adresse: Lafnitzweg 2, 8292 Neudau, Steiermark, Österreich

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Einleitung

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet stabile Mieteinnahmen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und signifikantes Entwicklungspotenzial. Derzeit ist das Objekt als Bordell vermietet, wodurch sofortige Mieteinnahmen erzielt ..

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