ERSTBEZUG!! Geschäftslokal // Hernalser Hauptstraße - 146,68 m²
1170 Wien, Hernals






















146,68 m²€ 2.419,06
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 2.419,06
Summe Miete (netto)€ 2.113,48
Betriebskosten (netto)€ 305,58
Kautionshinweis
€ 14.000,00
Vertragsart
, Miete
Nutzfläche
146,68 m2
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB20,5 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung steht ein ebenerdiges Geschäftslokal in guter Lage auf der Hernalser Hauptstraße.
Das Geschäftslokal bietet eine Geschäftsfläche von 110,55 m² sowie ein Lager im Kellergeschoss mit 36,13 m². Die großzügige Portalverglasung mit Sonnenschutzglas sorgt für eine helle Atmosphäre und ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Das Lokal umfasst zwei Räume, sowie einen Abstellraum und ein WC gemäß beiliegendem Plan. Als Bodenbelag wurden hochwertige Marazzi-Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fu..
Das Geschäftslokal bietet eine Geschäftsfläche von 110,55 m² sowie ein Lager im Kellergeschoss mit 36,13 m². Die großzügige Portalverglasung mit Sonnenschutzglas sorgt für eine helle Atmosphäre und ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Das Lokal umfasst zwei Räume, sowie einen Abstellraum und ein WC gemäß beiliegendem Plan. Als Bodenbelag wurden hochwertige Marazzi-Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fu..
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Lage
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <450m
Krankenhaus <1400m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <1875m
Höhere Schule <1100m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m
Verkehr
U-Bahn <625m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3550m
Sonstige
Bank <75m
Post <350m
Polizei <550m
Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <450m
Krankenhaus <1400m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <1875m
Höhere Schule <1100m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m
Verkehr
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