VERMIETE ANLEGERWOHNUNG - mit Balkon in zentraler Lage von Linz
4020 Linz










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 198.900
Betriebskosten (netto)€ 145,08
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
76 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Altbau: 1961
Energie
HWB45 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,09
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2031-11-29
Beschreibung
HELLE ANLEGERWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE VON LINZ
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Richard-Wagner-Straße in Linz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und eine attraktive Wohnlage. Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Wohngefühl und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
Besonders hervorzuheben ist die sehr helle Wohnatmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen entsteht. Im Zuge der Modernisierung wurden Küche sowie Böden im Jahr 2022 erneuert, wodurch die Wohnung einen ze..
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in der Richard-Wagner-Straße in Linz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und eine attraktive Wohnlage. Auf rund 76 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Wohngefühl und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
Besonders hervorzuheben ist die sehr helle Wohnatmosphäre, die durch die großzügigen Fensterflächen entsteht. Im Zuge der Modernisierung wurden Küche sowie Böden im Jahr 2022 erneuert, wodurch die Wohnung einen ze..
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Lage
Diese charmante Etagenwohnung in 4020 Linz bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität in zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie eine Klinik sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Für Familien sind Kindergarten und Schulen schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, sowie der Autobahnanschluss machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
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Katharina Wolfslehner
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