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Jetzt Erstbezug sichern: 3-Zimmer-DG mit Kühlung, zwei Dachterrassen & 2 Monate mietfrei

1220 Wien, Donaustadt

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72,66 m²3 Zimmer€ 1.499,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.499,00
Gesamtbelastung (netto)€ 1.362,73
Summe Miete (netto)€ 1.217,41
Betriebskosten (netto)€ 145,32
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
72,66 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB26,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2032-12-18
Verfügbar
ab sofort
Dachgeschoss-Traum mit zwei Balkonen – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 72,79 m² + 24,04 m² Freiflächen

In absoluter Ruhelage und dennoch perfekt angebunden präsentiert sich diese außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als ideales Zuhause für Menschen, die hochwertige Materialien, effiziente Technik und gut geplante Grundrisse schätzen. Die Wohnung Top 42 überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, zwei getrennte Schlafzimmer und gleich zwei Balkone mit insgesamt über 24 m² – perfekt für Frühstück in der Morgensonne und entspannte Abende im Freien.

Die offene Wohnküche m..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Pfalzgasse 29 vereint ruhiges Grünwohnen mit optimaler urbaner Anbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U2 „Hausfeldstraße“ sowie die S-Bahn „Aspern Nord“, wodurch Sie schnell ins Stadtzentrum oder überregionale Verbindungen gelangen. Buslinien direkt vor der Haustür erhöhen die Flexibilität im Alltag. Das Umfeld bietet gepflegte Grünflächen, Naherholungszonen und moderne Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Lage, die Ruhe, Lebensqualität und perfekte Erreichbarkeit harmonisch verbindet.
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Julian Pelzmann

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