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Wiener Altbauflair trifft Top-Mikrolage – Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Lift und toller Aufteilung

1030 Wien, Landstraße, Untere Weißgerberstraße

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64,22 m²2 Zimmer€ 449.000

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Kosten
Kaufpreis€ 449.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64,22 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB153,2 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,84
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2035-06-29
GEBÄUDEBESCHREIBUNG

Diese gepflegte Liegenschaft aus der Zeit der Jahrhundertwende erstreckt sich über fünf Etagen und überzeugt durch ihren ansprechenden Gesamtzustand sowie den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur. Stilvolle Fassadenelemente und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung, während zugleich ein angenehmes Wohnumfeld geboten wird. Ein Personenaufzug gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit der oberen Stockwerke und unterstreicht den praktischen Wohnkomfort des Hauses.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG: 

Dies stilvol..
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Die Wohnung befindet sich in einer wunderbaren Lage des 3. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom architektonisch einzigartigen Hundertwasserhaus und dem Kunst Haus entfernt. Der Donaukanal sowie das Naherholungsgebiet Prater lden fußläufig zum Spazieren, Radfahren und Verweilen am Wasser ein. Der beliebte Rochusmarkt sowie die Innenstadt sind in nur ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar. Eine ideale Umgebung, die Nahversorgung, Infrastruktur, diverse Naherhloungsgebiete, urbanes Flair und Kultur perfekt vereint.
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