* Altbautraum * Jugendstilhaus in schöner Lage
1130 Wien, Hietzing



























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.099.000
Kaufpreis / m²€ 6.533,11
Betriebskosten (netto)€ 381,68
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Energie
HWB167 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,43
fGEE-KlasseD
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine schöne und elegante Altbauwohnung in einem sauberen Jugendstilhaus. Aufgeteilt auf vier geräumige Zimmer und ein zentrales Vorzimmer.
Die ehemalige Hausherren-Wohnung besticht mit geschliffenen Fischgrätparkettboden sowie zwei originalen Kaminöfen und wurde erst vor wenigen Jahren generalsaniert.
Flügeltüren mit Kassetteneinlagen, hohe Decken sind ebenfalls original erhalten und schön adaptiert.
Eine fast nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Platz für eine Sitzgruppe sind im Angebot inbegriffen.
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Die ehemalige Hausherren-Wohnung besticht mit geschliffenen Fischgrätparkettboden sowie zwei originalen Kaminöfen und wurde erst vor wenigen Jahren generalsaniert.
Flügeltüren mit Kassetteneinlagen, hohe Decken sind ebenfalls original erhalten und schön adaptiert.
Eine fast nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Platz für eine Sitzgruppe sind im Angebot inbegriffen.
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Lage
Öffentlich zu erreichen mit U4, Ober,- und Unter St. Veit, 54A, 53A, 54B, 60
Im begrünten Hietzing, dem 13. Bezirk, gibt es viele historische Villen. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel von Wien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße, zum Beispiel im Café Dommayer. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer.
Im begrünten Hietzing, dem 13. Bezirk, gibt es viele historische Villen. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel von Wien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße, zum Beispiel im Café Dommayer. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer.
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