Das Glück finden

Das Glück zu finden

… ist manchmal ziemlich einfach. Insbesondere dann, wenn Sie gerade auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit dem gewissen Extra sind.

Diese Wohnung ist ein Sinnbild dafür – mittendrin im urbanen Umfeld Wiens gelegen und doch wohnt man hier im Grünen (jedenfalls in Bälde wieder, wenn sich die winterliche Kälte und der Nebel zurückziehen und dem Frühling Platz machen).

So werden hier zwei Sehnsüchte erfüllt, die eigentlich unvereinbar scheinen. Nämlich einerseits die Vorteile nutzen zu können, die geboten werden, wenn man in einer Metropole wohnt u..

Bitte beachten Sie: * Für die Küchenzeile, inkl. die darin verbauten / vorhandenen Geräte, wird keine Möbelmiete vorgeschrieben – von Seiten des Vermieters wird deshalb keine Gewähr für die (hinkünftige) Funktion der Einrichtung / der Geräte übernommen, bzw. würden Reparaturen / Austauscharbeiten nicht auf Veranlassung und Kosten des Vermieters durchgeführt werden (ausgenommen hiervon sind kategoriebestimmende Merkmale). * Die Nutzung des Gartens ist dem Mieter / der Mieterin / den Mietern der gegenständlichen Wohnung exklusiv vorbehalten – bei der Nutzung wäre jedoch zu berücksichtigen, dass auch Mietparteien der höher gelegenen Stockwerke Wohnräume haben, deren Fenster gen Gartenbereich ausgerichtet sind (hier sollte es, im Rahmen eines guten gemeinschaftlichen Zusammenlebens, zu keinen ungebührlichen Störungen kommen). Der Mieter / die Mieterin / die Mieter sind in diesem Zuge jedoch zur regelmäßigen Pflege des Gartens verpflichtet (z.B. Laub entfernen), ansonsten müsste die regelmäßige Pflege des Gartens – auf Kosten des Mieters / die Mieterin / der Mieter – veranlasst und extern vergeben werden.  * An der gartenseitigen Fassade müssten im Frühjahr noch Sanierungsarbeiten erfolgen – hierfür müsste der Garten (der Zugang würde über allgemeine Hausteile und nicht über die gegenständliche Wohnung erfolgen) für eine Dauer von voraussichtlich maximal drei Wochen, nochmalig "in Anspruch genommen" werden.    * Teile des Wohngebäudes und / oder die Wohnung selbst sind nicht barrierefrei begehbar. * Die Fotos von Loggia und Garten stammen von einer vorhergehenden Vermarktung der Wohnung.