68,44 m²3 Zimmer€ 289.900

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 289.900

Kaufpreis / m²€ 4.235,83

Betriebskosten (netto)€ 101,96

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

68,44 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Energie

HWB66 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,42

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-08-06

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage aus dem Jahr 1956. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m², dem Wohnzimmer ist ein ca. 9 m² großer Balkon vorgelagert. Der Zustand ist sanierungsbedürftig.

Die Wohnung wurde ursprünglich ohne Balkon errichtet. Im Jahr 2024 wurden alle Wohnungen mit einem Beistellbalkon ausgestattet. Der Durchbruch vom Wohnzimmer zum Balkon wurde nicht ausgeführt. Die Beauftragung und Kostenübernahme dieser Arbeiten obliegen ausschließlich dem/der Käufer:in. Die Durchführung hat durch eine zertifizierte Fachfirma zu erfolgen und muss fachgerech..

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