Erstbezug nach Sanierung! Ruhige Garconniere in verkehrsgünstiger Lage im Grünen

46 m²€ 220.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 220.000

Betriebskosten (netto)€ 168,60

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

46 m²

Energie

HWB66,7 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,47

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2030-01-17

Beschreibung

Die ca. 1983 errichtete, äußerst gepflegte Wohnhausanlage liegt am Fuße des Satzberges im 14. Bezirk. Durch ihre unmittelbare Nähe zur Paradieswiese, zum Dehne-Park und zum Freizeit- und Erholungsgebiet Steinhofgründe gewinnt diese Wohngegend noch zusätzlich an Attraktivität.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Busstation (Autobuslinie 47B/Haltestelle Rosentalgasse) ums Eck gegeben. Die Straßenbahnlinie 49 und auch der Bahnhof Hütteldorf (U4, Schnellbahnen) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über den Flötzersteig gelangt man direkt und schnell mit dem Auto i..

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