Wohnen am Kaasgraben
1190 Wien, Döbling, Stefan-Esders-Platz











47 m²2 Zimmer€ 1.500,02
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.500,02
Gesamtbelastung (netto)€ 1.357,05
Gesamtmiete (brutto)€ 1.412,79
Gesamtmiete (netto)€ 1.284,36
Summe Miete (netto)€ 1.067,00
Betriebskosten (netto)€ 187,83
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
47 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (78m²), Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2016
Energie
HWB38,21 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,79
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Entzückende Gartenwohnung – Wohnen im Grünen
Diese charmante Gartenwohnung mit ca. 50 m² liegt in einer wunderschönen, ruhigen Wohnanlage und bietet alles, was das Herz begehrt.
Highlights:
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf eine großzügige Gartenterrasse (ca. 110 m²) – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag
* Moderne weiße Küche
* Badezimmer mit Dusche sowie separates WC
* Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
* Erdwärme & Zentralheizung inklusive
* Kühlung über Deckenkühlung und Fußboden inkl..
Diese charmante Gartenwohnung mit ca. 50 m² liegt in einer wunderschönen, ruhigen Wohnanlage und bietet alles, was das Herz begehrt.
Highlights:
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf eine großzügige Gartenterrasse (ca. 110 m²) – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag
* Moderne weiße Küche
* Badezimmer mit Dusche sowie separates WC
* Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
* Erdwärme & Zentralheizung inklusive
* Kühlung über Deckenkühlung und Fußboden inkl..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 72,69
- Sonstige Kosten€ 29,53
Lage
Kaasgraben
Die Kaasgraben Residenzen befinden sich an der Grenze von Sievering und Grinzing. Besonders charakteristisch für diesen Stadtteil sind die vielen Villen und eleganten Häuser an ruhigen Straßen, inmitten ausgedehnter Grünflächen. Auch zahlreiche Traditionsheurige – weltberühmt wegen der erstklassigen Weine und regionaler Spezialitäten – sind in unmittelbarer Nähe beheimatet.
Im Umkreis der Kaasgrabengasse gewährleisten die Busverbindungen 38A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 eine gute Anbindung an die Innenstadt. Ebenfalls sind Randbezirke und niederösterreichische Vororte mühelos erreichbar. Mit Auto ist man in schon in 20 Minuten in der City!
Die Kaasgraben Residenzen befinden sich an der Grenze von Sievering und Grinzing. Besonders charakteristisch für diesen Stadtteil sind die vielen Villen und eleganten Häuser an ruhigen Straßen, inmitten ausgedehnter Grünflächen. Auch zahlreiche Traditionsheurige – weltberühmt wegen der erstklassigen Weine und regionaler Spezialitäten – sind in unmittelbarer Nähe beheimatet.
Im Umkreis der Kaasgrabengasse gewährleisten die Busverbindungen 38A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 eine gute Anbindung an die Innenstadt. Ebenfalls sind Randbezirke und niederösterreichische Vororte mühelos erreichbar. Mit Auto ist man in schon in 20 Minuten in der City!
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