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Erstbezug Penthouse zur Miete!

9020 Klagenfurt am Wörthersee

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115,62 m²4 Zimmer€ 3.035,35

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 3.035,35
Gesamtbelastung (netto)€ 2.738,46
Gesamtmiete (brutto)€ 2.883,36
Gesamtmiete (netto)€ 2.610,42
Summe Miete (netto)€ 2.296,78
Betriebskosten (netto)€ 294,67
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 10.000,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
115,62 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB34,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,79
fGEE-KlasseA
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Klagenfurt präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 115 m² Wohnfläche, einem ca. 110 m² großen Süd-OST Balkon. Die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Wörthersee und die moderne, durchdachte Architektur samt eigenen Eingang machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.

Die Penthaus Wohnung verfügt über eine Bodenheizung, Deckenkühlung und einen offenen Kamin mit einer Sitzbank, von der aus sie einen einmaligen Blick über Klagenfurt haben. Dieser setzt sich auf der großzüg..
  • Sonstige PreisangabenMietvertragserrichtungskosten Brutto: 200,00 Eur
  • Heizkosten (netto)€ 128,04
  • Sonstige Kosten€ 18,97
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
VERGNÜGUNGEN IN SERIE.
Luxus am Kreuzbergl bedeutet auch, die Natur vor der Haustüre zu erleben. Die schönsten Laufstrecken und Spazierwege führen durch den idyllischen Wald bis direkt an den Wörthersee. In den Strandbädern am See können Sie das herrliche Wasser und die Sonne genießen. Und auch das mondäne Leben am See mit seinen exklusiven Restaurants und Cocktailbars werden Sie lieben.
Der Europapark begeistert die Kleinen mit seinem Spielplatz. Entlang des Lendkanals sind Sie mit dem Fahrrad in Nullkommanichts in der Klagenfurter Innenstadt. Und wenn Ihnen der Sinn nach einem sportlicheren Grün ist, dann schlagen Sie am nicht mehr als zehn Autominuten entfernen Golfplatz Klagenfurt-Seltenheim ab.

IHR DREH- UND ANGELPUNKT.
Am Kreuzbergl werden Sie sich rundum wohlfühlen. Denn St. Martin mit seinen Villen und Einfamilienhäusern bezaubert mit seinem Charme und einer perfekten Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind entweder zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Und die Klagenfurter Innenstadt ist nahe.
Events wie der Ingeborg-Bachmann-Preis oder das World-Bodypainting-Festival haben Klagenfurt über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt gemacht. Theater, Museen und Galerien mit vielversprechenden Programmen ziehen Kulturbegeisterte von nah und fern an. Und nach einem Einkaufsbummel setzen Sie sich am besten in eines der vielen Restaurants der Stadt, um die Vielfältigkeit der lokalen und internationalen Küche zu genießen.
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