Garten. Ruhe. Lebensqualität. - Einfamilienhaus mit besonderem Flair

Hier präsentiert sich ein familienfreundliches Einfamilienhaus in angenehmer Ruhelage, in Rust am Neusiedler See. Rund 127 m² Wohnfläche, sechs Zimmer und ein großer Garten bieten viel Platz zum Leben und Entspannen.
Die solide Massivbauweise und die Renovierung im Jahr 2019 ermöglichen einen raschen Einzug mit weiterem Gestaltungspotenzial nach eigenen Vorstellungen.
Der See mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie der nahe Tennisplatz sind schnell erreichbar.

Flächenübersicht
Wohnfläche EG: ca. 127,49 m²
Nutzfläche KG: ca. 100,89 m²
Nutzfläche gesam..

Lagebeschreibung – Rust am Neusiedler See
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße am nordwestlichen Rand der Freistadt Rust, geprägt von Einfamilienhäusern und geringem Verkehrsaufkommen. Dadurch genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Zentrum von Rust mit seiner historischen Altstadt, Weinlokalen, Cafés und Nahversorgern ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar.
Der Neusiedler See mit Seebad, Hafenanlagen und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Surfen, Schwimmen, Stand‑Up‑Paddeln) liegt nur wenige Minuten entfernt. Rund um den See führen zahlreiche Rad‑ und Wanderwege, die zu den beliebtesten Freizeitangeboten der Region zählen. Sportbegeisterte profitieren zusätzlich von Tennisplätzen, Golfanlagen und weiteren Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die Autobahnanbindung Richtung Wien, wodurch sich die Lage auch für Pendler sehr gut eignet. Gleichzeitig wohnen Sie in einer Region mit hohem Freizeit- und Erholungswert – ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Lebensmittelpunkt mit Urlaubsflair.