Liebevoll gepflegtes Kleinod mit Renovierungsbedarf
2351 Wiener Neudorf













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 469.000
Provision
16.884,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
105 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
468 m2
Objektart
Blockhaus
Bauart
Altbau
Energie
HWB92,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,64
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2036-01-22
Beschreibung
Gemütliches kleines Häuschen in Wiener Neudorf zu verkaufen!
Das in Holzbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Vom Vorgarten aus betritt man das Haus über ein paar Stufen und gelangt in den Windfang. Über einen Vorraum kommt man ins Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang in den Garten. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafräume. Durch eine weitere Küche im Obergeschoss sind bereits die Leitungen für die Installation eines zusätzlichen Bades mit WC vorhanden.
Das in Holzbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Vom Vorgarten aus betritt man das Haus über ein paar Stufen und gelangt in den Windfang. Über einen Vorraum kommt man ins Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang in den Garten. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafräume. Durch eine weitere Küche im Obergeschoss sind bereits die Leitungen für die Installation eines zusätzlichen Bades mit WC vorhanden.
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Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus in 2351 Wiener Neudorf besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule für die Kleinsten sowie Supermarkt und Bäckerei für den täglichen Bedarf. Ein Einkaufszentrum, Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an Bus und Bahnhof sowie der Autobahnanschluss machen die Lage ideal für Pendler und Familien.
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