Helle Terrassenwohnung inklusive Pool, Weinkeller, Fitness- und Wellnessbereich
1190 Wien, Döbling








































86,6 m²3 Zimmer€ 2.499,82
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.499,82
Gesamtbelastung (netto)€ 2.268,65
Gesamtmiete (brutto)€ 2.416,26
Gesamtmiete (netto)€ 2.196,60
Summe Miete (netto)€ 1.896,06
Miete / m²€ 15,40
Betriebskosten (netto)€ 270,54
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 5.000,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
86,6 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau
Energie
HWB36,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,86
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-06-28
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, moderne 3-Zimmer Wohnung mit Blick in den Wertheimsteinpark. Die Lage & die Ausrichtung ermöglicht absolute Ruhe und einen hohen Wohlfühlfaktor.
Sie besticht mit folgenden Merkmalen:
* Stimmiges Raumkonzept durch gute durchdachten Grundriss
* Ruhelage: vom Schlafzimmer und der Küche blickt man direkt in den Garten
* Großes Swimmingpool
* Allgemeiner Wellnessbereich
* Allgemeiner Fitnessraum
* Allgemeine Infrarotkabine
* Allgemeines Dampfbad
* Allgemeine Kinderspielraum
Das Objekt ver..
Sie besticht mit folgenden Merkmalen:
* Stimmiges Raumkonzept durch gute durchdachten Grundriss
* Ruhelage: vom Schlafzimmer und der Küche blickt man direkt in den Garten
* Großes Swimmingpool
* Allgemeiner Wellnessbereich
* Allgemeiner Fitnessraum
* Allgemeine Infrarotkabine
* Allgemeines Dampfbad
* Allgemeine Kinderspielraum
Das Objekt ver..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 72,05
- Sonstige Kosten€ 30,00
Lage
Die Wohnung besticht nicht nur mit ihrem Aussehen, sondern auch mit ihrer ausgezeichneten Lage.
Ob Restaurant, Apotheke, Modegeschäft oder Park, alles befindet sich in Gehweite. Neben den U-Bahnen U6, U4 (Spittelau) steht auch die Straßenbahnlinie 37 (in Richtung Schottentor & Hohe Warte) zur Verfügung, wodurch die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist.
Das Wohnhaus ist von zwei Straßen begehbar (Heiligenstädterstraße || Bauernfeldgasse)
Ob Restaurant, Apotheke, Modegeschäft oder Park, alles befindet sich in Gehweite. Neben den U-Bahnen U6, U4 (Spittelau) steht auch die Straßenbahnlinie 37 (in Richtung Schottentor & Hohe Warte) zur Verfügung, wodurch die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist.
Das Wohnhaus ist von zwei Straßen begehbar (Heiligenstädterstraße || Bauernfeldgasse)
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