Bauträgergrundstück in Toplage Nähe U-Bahnstation Hardeggasse (U2)

Zum Verkauf steht ein baubewilligtes Wohnbaugrundstück im 22. Wiener Gemeindebezirk – Donaustadt, einem der dynamischsten und am stärksten wachsenden Stadtteile Wiens. Für das Projekt liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, die bis Ende 2027 gültig ist. Die Planung umfasst den Neubau eines modernen Wohngebäudes mit 15 ansprechenden und effizient geschnittenen Wohneinheiten. Das Projekt bietet insgesamt rund 890 m² gewichtete Wohnfläche und überzeugt mit großzügigem Raumangebot.

Vorteile:

* die Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen ist bereits fertiggestellt.
* hohe..

Das rechteckige Grundstück im Ausmaß von 903 m2 ist in einer Villensiedlung situiert. Fußläufig ist in ca. 5 Min. die U-Bahnstation Hardeggasse (U2) sowie die Klinik Donaustadt zu erreichen.
Der 22. Bezirk vereint urbanes Leben mit Natur und Naherholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen,
Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Grünflächen, darunter die Alte Donau und die
Donauinsel. Die U-Bahn (z. B. U2) sowie Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine schnelle Verbindung ins
Stadtzentrum.

ANSCHLÜSSE Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser:  vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: vorhanden Telefon: vorhanden