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ERSTBEZUG - 2 Zimmer-Balkon-Wohnung: Top-Angebot in Jedlesee w11!

1210 Wien, Floridsdorf

ERSTBEZUG - 2 Zimmer-Balkon-Wohnung: Top-Angebot in Jedlesee w11!ERSTBEZUG - 2 Zimmer-Balkon-Wohnung: Top-Angebot in Jedlesee w11!ERSTBEZUG - 2 Zimmer-Balkon-Wohnung: Top-Angebot in Jedlesee w11!

57,61 m²2 Zimmer€ 863,50

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 863,50
Gesamtbelastung (netto)€ 785,00
Summe Miete (netto)€ 686,00
Betriebskosten (netto)€ 99,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
57,61 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB25,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Top-Angebot in Jedleseerstraße 104-106!
UNBEFRISTETER ERSTBEZUG März 2026!

2-Zimmer-Wohnung!
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia.

Das Objekt:
25 Wohnungen und 8 Garagenplätze zu vermieten.

Unterstützt durch Photovoltaik-Anlage mit Wärmepumpe -Günstige Energiekosten garantiert.

2-4 Zimmer-Wohnungen mit Markenküche, hochwertigen Parketten und mit Freiflächen ausgestattet.
Fahrradabstellraum und Kellerabteil für jede Wohnung.

Miete ab € 730 bi3 € 1227 p.m.
Zuzüglich Energiekosten nach Verbrauch.

Informieren ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnung befindet sich in einem der aufstrebenden Viertel Wiens im 21. Bezirk. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was es Ihnen ermöglicht, die Innenstadt schnell und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Die Umgebung ist sowohl bei Familien als auch bei Singles beliebt, da sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Grünflächen bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einlädt. Schulen, Kindergärten und gesundheitliche Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
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Christian Mayr

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