Entkernte Einheit im sanierten Altbau – individuelle Ausbauchance
1030 Wien, Landstraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 459.000
Kaufpreis / m²€ 4.500,00
Betriebskosten (netto)€ 257,00
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
102 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1908
Energie
HWB172,7 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3,3
fGEE-KlasseF
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird das gesamte Haus umfassend saniert und ein Lift eingebaut. Zwei Wohneinheiten im ersten Stock des Gebäudes wurden bereits vollständig entkernt. Die weitere Sanierung sowie der Innenausbau dieser Einheiten erfolgen durch den Käufer in Eigenregie. Die erforderlichen Stahlstabilisierungen wurden bereits eingefügt.
Top 10–12 befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Die Wohnung besticht durch hohe Decken, klassische Altbauproportionen und drei gro..
Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird das gesamte Haus umfassend saniert und ein Lift eingebaut. Zwei Wohneinheiten im ersten Stock des Gebäudes wurden bereits vollständig entkernt. Die weitere Sanierung sowie der Innenausbau dieser Einheiten erfolgen durch den Käufer in Eigenregie. Die erforderlichen Stahlstabilisierungen wurden bereits eingefügt.
Top 10–12 befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Die Wohnung besticht durch hohe Decken, klassische Altbauproportionen und drei gro..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 13.770,00
- Provision (brutto)€ 16.524,00
- Sonstige Kosten€ 92,52
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Monika Riener
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