2-Zimmer-Altbauwohnung auf Neubauniveau mit hofseitigem Schlafzimmer

43,59 m²2 Zimmer€ 179.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 179.000

Betriebskosten (netto)€ 279,65

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

43,59 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB66,7 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,74

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines klassischen Wiener Altbaus mit Lift.

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde das Haus umfassend modernisiert (thermische Sanierung, neue Fenster). Dadurch entspricht der Wohnkomfort heute deutlich eher einem Neubau als einem typischen Altbau.

Die Wohnung ist dank Lift stufenlos erreichbar und damit barrierefrei zugänglich. Gerade im Alltag mit Einkäufen oder Kinderwagen bedeutet das deutlich mehr Komfort als in klassischen Altbauten ohne Aufzug.

Der Wohnbereich orientiert sich zur Straße und wirkt offen und großzügig. Das Schlafzimm..

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