ALFONSHOF Exklusiver Erstbezug: Penthouses in der Josefstadt
1080 Wien, Josefstadt




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.420.000
Betriebskosten (netto)€ 400,33
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
206,07 m2 (5.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (5)
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB39 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,44
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2033-11-27
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
EIN UNIKAT IN WIEN: TOP 34 IN DEN MAISONS ALFONSHOF: VIER SCHLAFZIMMER - VIER BÄDER -135 M² TERRASSEN
Das Penthouse Top 34 setzt bezüglich der Anzahl der Schlafzimmer und Bäder neue Maßstäbe:
Jedem der vier Schlafzimmer ist ein eigenes Ensuite-Bad mit Toilette zugeordnet, das ist geradezu einmalig in Wien.
Weitere drei Wohnungen sind in dem Projekt verfügbar: Top 18, 18a und Top 33. Gerne informieren wir Sie auch darüber!
DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL:
Untere Wohnebene:
* großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich (17,80 m²)
* Schlafzim..
Das Penthouse Top 34 setzt bezüglich der Anzahl der Schlafzimmer und Bäder neue Maßstäbe:
Jedem der vier Schlafzimmer ist ein eigenes Ensuite-Bad mit Toilette zugeordnet, das ist geradezu einmalig in Wien.
Weitere drei Wohnungen sind in dem Projekt verfügbar: Top 18, 18a und Top 33. Gerne informieren wir Sie auch darüber!
DIE RAUMAUFTEILUNG IM DETAIL:
Untere Wohnebene:
* großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich (17,80 m²)
* Schlafzim..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 292,54
Lage
Ausgezeichnete Lage in fußgängerfreundlicher Umgebung! Die Lerchenfelderstraße wird noch grüner und verkehrsberuhigt! Sämtliche Einkäufe für den täglichen Gebrauch können bequem zu Fuß erledigt werden (Lerchenfelder Straße, Schottenfeldgasse, Neubaugasse etc.). Über die Straßenbahnlinie 46, welche über eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe verfügt, gelangt man bequem und innerhalb von wenigen Minuten auf den Ring und zum Verkehrsknotenpunkt Volkstheater (U2, U3, Straßenbahnlinien 49, 1, 2, 71, D ). Die Buslinie 13A hält ebenfalls in geringer Entfernung.
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Anbieter

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Nina Kathan
Elisabeth Rohr Real Estate e.U.Telefon
+43 664 51...

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