Loft-Feeling trifft Altbauflair – 3 Zimmer Erstbezug mit Terrasse
1070 Wien, Neubau













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.249.999
Kaufpreis / m²€ 8.958,64
Betriebskosten (netto)€ 238,35
Provision
44.999,96 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
113,5 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse (2)
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB37,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,55
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2030-01-08
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Die offene, loftartige Architektur mit riesigen bodentiefen Fensterflächen sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu beiden sonnigen Terrassen, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.
Die insgesamt ca. 26 m² großen Terrassen schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob gemütl..
Die insgesamt ca. 26 m² großen Terrassen schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob gemütl..
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Lage
In der begehrten Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks Neubau befindet sich diese hochwertige Dachgeschosswohnung in zentraler, urbaner Umgebung. Die Lage verbindet städtisches Leben mit ruhigen Straßenzügen für ungestörtes Wohnen.
Der Bezirk Neubau steht für kreative Energie, Cafés, Restaurants und individuelle Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Zieglergasse, die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie mehrere Straßenbahnlinien sorgen für schnelle Wege in alle Richtungen.
Der Bezirk Neubau steht für kreative Energie, Cafés, Restaurants und individuelle Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Zieglergasse, die U6-Station Burggasse-Stadthalle sowie mehrere Straßenbahnlinien sorgen für schnelle Wege in alle Richtungen.
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