Exklusive 3-Zimmer-Residenz auf Premium-Niveau zur Anmietung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Residenz befindet sich in der stilvoll revitalisierten Villa Auhof in bester Lage des 13. Bezirks und vereint historischen Altbaucharakter mit modernster Gebäudetechnik auf höchstem Ausstattungsniveau. Das exklusive Wohnprojekt umfasst lediglich sechs Einheiten und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre, Wertigkeit und architektonischer Qualität.

Die gegenständliche Wohnung überzeugt auf ca. 84,77 m² Wohnfläche durch ein großzügiges, repräsentatives Raumkonzept und eine außergewöhnliche Raumhöhe von rund 3,08 m, die ein besonders offenes und elegantes..

Die Auhofstraße 258 bietet Mietern eine besonders attraktive Kombination aus hoher Wohnqualität und ausgezeichneter Lage. Im grünen Bezirk Hietzing – einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens – wohnen Sie ruhig, naturnah und gleichzeitig hervorragend angebunden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U4-Station Hütteldorf sowie mehrere S-Bahn- und Buslinien sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie medizinische Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Der Wiental-Radweg, mehrere Parkanlagen und die weitläufigen Grüngebiete des Wienerwalds bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung im Freien. Die Lage eignet sich ideal für Mieter, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Stadtanbindung nicht verzichten möchten.

*stilvoll revitalisierte ALTBAUVILLA in Hietzinger Bestlage *nur 6 EXKLUSIVE WOHNUNGEN *GROSSZÜGIGE AUSSENFLÄCHEN: Balkone, Terrassen oder Privatgärten *historischer Charme kombiniert mit modernster Haustechnik *hohe RAUMHÖHEN BIS ZU 3,60 m für ein luftiges Wohngefühl *nachhaltige und ENERGIEEFFIZIENTE GEBÄUDETECHNIK *komfortable Gemeinschaftsbereiche mit Einlagerungsräumen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätzen