2 Zimmer Wohnung im Herzen Favoritens - BEFRISTET VERMIETET BIS 06/2027 - NÄHE U1 REUMANNPLATZ - BUCHENGASSE 67C

Zum Verkauf gelangt ein parifiziertes Zinshaus inmitten des lebhaften 10. Bezirks Favoriten. Die Nähe zur U-Bahn Station Reumanplatz schmeichelt mit seiner raschen Anbindung in Wiens Zentrum. Das Gebäude begründete 2025 Wohnungseigentum, wodurch ab Jänner 2026 erste Rücklagen für das Haus gebildet werden. Ein Rohdachboden, der auch zum Verkauf steht, könnte im im Zuge eines möglichen Dachausbaus den Luxus eines Aufzuges und weitere Modernisierungsarbeiten mit sich bringen und so dieses Haus nochmals aufwerten. Das Potenzial ist definitiv vorhanden. Für einen möglichen Ausbau besteht berei..

Das Zinshaus der Buchengasse liegt in einer lebhaften Lage des Bezirks Favoriten. Nur wenige Schritte trennen einen von der lebendigen Favoritenstraße und dem Reumannplatz, wo Cafés, Märkte, Geschäfte und die U1 für perfekte Erreichbarkeit sorgen, während man gleichzeitig ein entspanntes Grätzlgefühl mit kleinen Lokalen, traditionellen Bäckereien und authentischem "Favoritner Flair" genießen kann. Parks wie der Waldmüllerpark sowie der Columbusplatz bieten schnelle Erholung im Grünen, Schulen und Kindergärten liegen ebenso in bequemer Nähe und machen die Lage besonders alltagstauglich – eine charmante Kombination aus urbaner Infrastruktur, Vielfalt und angenehmer Wohnqualität. Auch das Columbuscenter mit diversen Shops, Fitnessstudios und Lebensmittelhändlern befindet sich in unmittelbarer Entfernung.