Dein neues Zuhause mitten im 5. Bezirk + frisch saniert + großzügige Raumaufteilung + U-Bahn-Nähe
1050 Wien, Margareten, Bräuhausgasse














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 469.000
Kaufpreis / m²€ 6.445,85
Betriebskosten (netto)€ 172,76
Provision
16.884,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
72,76 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Neubau: 1955
Energie
HWB95,8 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,06
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-10-07
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 5. Bezirks bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und einem hohen Maß an Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 73 m² und der hervorragenden Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit, die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause zu setzen und es ganz nach Ihren Wünschen zu ..
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihren Erstbezug nach Sanierung. Hier haben Sie die Möglichkeit, die ersten Schritte in Ihr neues Zuhause zu setzen und es ganz nach Ihren Wünschen zu ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 49,73
Lage
Die Wohnung in der Bräuhausgasse 1050 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe Reinprechtsdorfer Straße und Scheupark. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Universität und Höhere Schulen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Polizei und beste Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof runden das perfekte Wohnumfeld ab.
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Magdalena Tiatco-Frank
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