Sehr sonnige neue Top-Wohnung nahe der Alten Donau

54,51 m²1,5 Zimmer€ 330.900

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 330.900

Kaufpreis / m²€ 6.070,45

Betriebskosten (netto)€ 97,45

Provision

11.912,40 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

54,51 m² (1.5 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB27,3 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,68

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2032-02-28

Beschreibung

Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 54,51 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil, das bequem mit dem Lift erreichbar ist. Ein Garagenplatz steht bei Bedarf optional zur Verfügung.

Schon beim Ankommen zeigt sich die Qualität dieser Wohnung. Der Eingangsbereich ist klar strukturiert und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume sinnvoll erschlossen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig, d..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige PreisangabenDer Bauzins basiert auf der gewichteten Fläche; der Durchschnitt liegt bei ca. 1,30 €/m².
Sonstige Kosten€ 104,13

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Diese absolut neue Top Wohnung im 22. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind ebenfalls schnell erreichbar.

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