Erstbezug nach Komlettsanierung! Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

125,36 m²3,5 Zimmer€ 1.599,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.599,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.448,20

Gesamtmiete (brutto)€ 1.527,24

Summe Miete (netto)€ 1.138,93

Betriebskosten (netto)€ 309,27

Kautionshinweis

€ 4.100,00

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

125,36 m² (3.5 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Dachgeschosswohnung

Bauart

Neubau: 1960

Energie

HWB89,8 kWh/m²

HWB-KlasseC

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine komplett sanierte Wohnung - die Arbeiten wurden erst Ende Februar 2026 abgeschlossen!

Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG (mit Lift im Halbstock!) eines Mehrfamilienhauses in der Linzer Straße 57 in 4600 Wels.

Die Nutzfläche beträgt ca. 104,48 m² die sich wie folgt aufteilen:
~ Flur / Diele
~ Badezimmer (mit Waschbecken, Dusche, Boiler und Waschmaschinenanschluß)
~ sep. Toilette
~ riesiges Wohnzimmer mit Balkon
~ Esszimmer mit eingerichteter Küche
~ Schlafzimmer mit Einbauschrank
~ Kinderzimmer
~ Abstel..

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