Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse im 19. Bezirk, Wien – 480.000 €
1190 Wien, Döbling










Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 480.000
Kaufpreis / m²€ 10.234,54
Betriebskosten (netto)€ 91,39
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,9 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Garten (41,2m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2017
Energie
HWB37,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,7
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2027-09-28
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese Gemütliche Erdgeschosswohnung bietet auf 46,9 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage – ideal für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Die gepflegte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit Terrasse, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, Freunde empfangen oder einfach den Feierabend in Ru..
Die gepflegte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit Terrasse, der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, Freunde empfangen oder einfach den Feierabend in Ru..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 55,90
- Sonstige Kosten€ 63,46
Lage
Diese Wohnung im 19. Bezirk Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe dem grünen Olympiapark und der S-Bahn-Station Oberdöbling. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten sorgen für beste Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.
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