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Altbau-Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial

1090 Wien, Alsergrund, Löblichgasse

Altbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit EntwicklungspotenzialAltbau-Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial

38,11 m²1 Zimmer€ 219.000

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Kosten
Kaufpreis€ 219.000
Kaufpreis / m²€ 5.746,52
Betriebskosten (netto)€ 106,48
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
38,11 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Altbau
Energie
HWB216,5 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE2,94
fGEE-KlasseE
Verfügbar
ab sofort
Diese kompakte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein Zimmer, einen Vorraum, eine separate Küche mit Duschmöglichkeit sowie ein WC.
Die Raumhöhen von bis zu über 3 Metern unterstreichen den klassischen Wiener Altbaucharakter.
Die Wohnung befindet sich in vollständig sanierungsbedürftigem Zustand. Sämtliche Oberflächen, Installationen, Sanitär- und Küchenausstattung sind erneuerungsbedürftig. Eine umfassende Generalsanierung ist einzuplanen.
Aufgrund der klaren, funktionalen Grundstruktur bietet die Einheit eine solide Basis für eine vollständige Neugestaltung nach e..
  • Provision (netto)€ 6.570,00
  • Provision (brutto)€ 7.884,00
  • Sonstige Kosten€ 1,00
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