NUSSDORF | mit ein wenig Fantasie und Investition zur Traumwohnung | Ruhelage | 2 Garagenstellplätze | adaptierungsbedürftig | ZELLMANN IMMOBILIEN

130,1 m²5 Zimmer€ 579.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 579.000

Kaufpreis / m²€ 4.450,42

Betriebskosten (netto)€ 243,22

Provision

22.500,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

130,1 m² (5 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 1967

Energie

HWB179 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,25

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-08-29

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

ZAUBERHAFT WOHNEN BEIM NUSSBERG – ALTBAUWOHNUNG MIT POTENZIAL IN DÖBLING

CA. 130 M² WOHNFLÄCHE · 5 ZIMMER · BALKON · GRÜNRUHELAGE IN SACKGASSE

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 19. Wiener Gemeindebezirks, unweit der Weinberge des Nußbergs, gelangt diese großzügige Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift und bietet aufgrund ihrer Größe sowie der wenigen tragenden Wände außergewöhnlich flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedür..

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