Attraktive Anlegerwohnung: 3-Zimmer mit großzügiger Loggia in Ruhelage nahe Kagraner Platz!

63,44 m²3 Zimmer€ 395.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 395.000

Provision

Provision bezahlt der Abgeber.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

63,44 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau: 2025

Energie

HWB29,9 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,75

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2031-10-28

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Attraktive Anlegerwohnung in Ruhelage nahe Kagraner Platz

Zum Verkauf gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Vorsorgewohnung im Erdgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche sowie einer ca. 10 m² großen Loggia. Die Wohnung befindet sich in der Schrottensteingasse, einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zur Donaufelder Straße und zum Kagraner Platz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt besonders interessant für Anleger.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Vermietbarkeit dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung, vielfältiger..

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Lage

Kagraner Platz, Donaufelder Straße, Wagramer Straße, K1 Einkaufszentrum, Meißauergasse, Kirschblütenpark, Westfield Donauzentrum

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