Wohnen & genießen! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung nächst Donau | Großzügig geschnitten | Separate Küche

KAUFOBJEKT

Urbaner Ausblick mit Weitblick und viel Licht: So präsentiert sich die 3-Zimmer-Wohnung im 6. Lift-Stock inmitten des 20. Wiener Gemeindebezirks. Mit ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt diese lichtdurchflutete Immobilie durch eine gut strukturierte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:

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Sehr großzügiger Vorraum

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Freundlich heller Wohnbereich mit ca. 30 m²

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Separate, vollausgestattete Küche (inkl. Waschmaschinenanschluss)

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Schlafzimmer 

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weiteres Zimmer, zB. als Homeoffice,&nbs..

Die Wohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk, dem aufstrebenden Bezirk Brigittenau – einer Gegend, die urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zur Natur verbindet. Denn nur wenige Minuten entfernt eröffnet sich das Naherholungsgebiet rund um die Donau. Die Donauinsel bietet kilometerlange Rad- und Laufstrecken, Badeplätze sowie weitläufige Grünflächen. Ob morgendlicher Lauf, entspannter Spaziergang oder sommerlicher Sundowner am Wasser – alles möglich.

Zudem ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Das Einkaufs- und Entertainmentcenter Millennium City ergänzt das Angebot mit vielfältigen Shopping- und Gastronomiemöglichkeiten ebenso wie mit Kino und Fitnessclubs. Wer es authentischer liebt, spaziert Richtung Hannovermarkt oder zum Wallensteinplatz. Hier zeigt sich das typische Wiener Grätzelgefühl: Cafés, kleine Geschäfte, internationale Kulinarik und eine lebendige Nachbarschaft prägen das Straßenbild. Ein besonderes Highlight in relativer Nähe ist der Augarten – eine der ältesten Barockanlagen Wiens. Perfekt zum Flanieren unter alten Baumalleen oder für entspannte Nachmittage im Grünen.

Ebenso ideal: die Anbindung an das Verkehrsnetz: Über die nahegelegene U-Bahn-Station U6 Dresdner Straße, die S-Bahn-Haltestelle Wien Handelskai sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien erreicht man die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit. Auch die Nordbrücke und wichtige überregionale Verkehrsachsen sind innerhalb weniger Minuten gelegen.