Stilvolles Altbaujuwel in Bestlage von Währing - 2,5 Zimmer für Sie in der Hofstattgassse!

67,33 m²2,5 Zimmer€ 535.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 535.000

Kaufpreis / m²€ 7.945,94

Provision

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

67,33 m² (2.5 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB165,3 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,37

fGEE-KlasseD

Beschreibung

In begehrter Lage des 18. Bezirks – in der Hofstattgasse im Herzen von Währing – präsentiert sich dieses charmante Altbauhaus in ausgezeichnetem Zustand. Das stilvolle Gründerzeithaus verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit zukunftsorientierter Modernisierung.Wertbeständiges Investment mit Charme!

Die ca. 67 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Gründerzeithauses. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!

Das Gebäude im Überblick:
- Fassade (S..

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Weitere Preisinformationen

Provision (netto)€ 16.050,00
Provision (brutto)€ 19.260,00
Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,2% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

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