Ertragsobjekt mit 5.0 % Rendite
1210 Wien, Floridsdorf
1.465 m²17 Räume€ 2.950.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.950.000
Kaufpreis / m²€ 2.013,65
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
1.465 m2 (17 Zimmer)
Grundstück
1.930 m2
Freifläche
, Balkon (3)
Bauart
Altbau: 1960
Energie
HWB232,34 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE3,29
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2026-06-14
Beschreibung
Vorstadt-Zinshaus mit Hoftrakt, Lagerhalle und Werkstatt, 11 Tops + 8 Parkplätze, derzeit sind alle Einheiten befristet voll vermietet.
2.000 m² Baugrund, Widmung: gemischtes Baugebiet mit Geschäftsviertel-Anteil, maximal ca. 1.650 m² oberirdische Neubauflächen erzielbar + Kellerflächen/Garagen.
Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.
Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer.
Kontakt: Hr. Huemer unter 0664/230 52 42 oder office@bestreal.at.
Alle ..
2.000 m² Baugrund, Widmung: gemischtes Baugebiet mit Geschäftsviertel-Anteil, maximal ca. 1.650 m² oberirdische Neubauflächen erzielbar + Kellerflächen/Garagen.
Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.
Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer.
Kontakt: Hr. Huemer unter 0664/230 52 42 oder office@bestreal.at.
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Lage
1210 Wien Floridsdorf
Zusatzinformationen
ca. 1.460 m2 Bestandsflächen, ca. 150.000,- Jahresertrag netto
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Anbieter
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Stephan Huemer
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