BÜROINVESTMENT IN 1170 WIEN I CO-WORKING-SPACE MIT CA. 7% RENDITE I IDEAL FÜR FREELANCER

CO-WORKING OFFICE MIT LAUFENDEM BETRIEB I 1170 WIEN I NÄHE ELTERLEINPLATZ

Zum Verkauf gelangt eine ca. 60 m² große Gewerbeeinheit im sanierten Altbau im 17. Wiener Gemeindebezirk (Hernals), die derzeit erfolgreich als Co-Working-Space mit 8 Arbeitsplätzen betrieben wird.

Der bestehende Betrieb kann inklusive Einrichtung und Nutzungskonzept übernommen und unmittelbar weitergeführt werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Investoren, die ein kompaktes Cashflow-Investment suchen, als auch für Selbstständige oder Unternehmer, die das Co-Working-Konzept fortführen möchten.

Das Objekt befindet sich in 1170 Wien – Hernals, nahe dem Elterleinplatz.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
U6 Alser Straße fußläufig erreichbar
Zukünftige U5-Station in unmittelbarer Nähe
Zahlreiche Nahversorger und Gastronomie
Die Umgebung weist eine stabile Nachfrage nach kleinen Büro- und Arbeitsflächen auf.