Kapitalanlage – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Floridsdorf

41,53 m²2 Zimmer€ 198.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 198.000

Betriebskosten (netto)€ 232,38

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

41,53 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 2021

Energie

HWB29 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,78

fGEE-KlasseA

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung ( ca.41,53 m²) in ruhiger Lage des 21. Bezirks. Neubau 2021 mit gut durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einer Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort. Ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzerwohnung mit mittel- bis langfristiger Planung.

WICHTIGER HINWEIS:
Die Liegenschaft befindet sich auf Baurechtsgrund (gültig bis 2118) und ist bis 30.11.2028 befristet vermietet – gesicherte Mieteinnahmen für Investoren.

Raumaufteilung:
- Wohnküche
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer und WC
- Vorraum
- Terrasse
- Ke..

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