1230 Wien Neubau/Erstbezug | Top 10 | 1-Zimmer + Loggia/Balkon | Anlegerpreis € 200.917 netto

30,06 m²1 Zimmer€ 200.917

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 200.917

Kaufpreis / m²€ 5.672,42

Betriebskosten (netto)€ 78,16

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

30,06 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Loggia

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB32,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,63

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2033-12-19

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Top 10 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug (Innenhof)

Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 30,06 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 35,42 m²) sowie Balkon (ca. 4,49 m²) + Loggia (ca. 5,36 m²). Ruhige Innenhof-Ausrichtung.

Highlights:
• Fußbodenheizung + integrierte Kühlfunktion
• Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage
• Lift
• Glasfaseranschluss
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Preise Top 10:
• Anlegerpreis: € 200.917,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug)
• Eigennutzerpreis: € 219.000,- brutto

OPEN HOUSE: 14. & 15. Mä..

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Zusatzinformationen

Innenhof | Balkon 4,49 m² + Loggia 5,36 m² | Glasfaser | Heizen & Kühlen über FBH | Lift

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