1230 Wien Neubau/Erstbezug | Top 17 | 2-Zimmer + Loggia | Anleger € 298.165 netto | Eigennutzer € 325.000

49,48 m²2 Zimmer€ 298.165

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 298.165

Kaufpreis / m²€ 5.514,43

Betriebskosten (netto)€ 140,58

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

49,48 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB32,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,63

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2033-12-19

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

OPEN HOUSE 14.–15. März – Besichtigung nur nach Termin
Leopoldigasse 1A, 1230 Wien

Top 17 – 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug
Diese Wohnung bietet ca. 49,48 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 4,49 m²) und befindet sich im 2. Stock.

Ausstattung
• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion
• Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage
• Lift
• Glasfaseranschluss
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Preise Top 17
• Anlegerpreis: € 298.165,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug)
• Eigennutzerpreis: € 325.000,- brutto

Noch n..

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