Lebensqualität an der Ache: Großzügiges Baugrundstück in Wolfurt für Ihr Herzensprojekt

Großes Grundstück mit Altbestand
1.515 m² BW-Fläche, 409 m² Freifläche
Hälfteanteil Straße GB 291/5
Ruhige Lage nahe der Bregenzer Ache

Dieses außergewöhnlich große Grundstück in ruhiger Lage von Wolfurt bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Neubebauung. Mit einer beeindruckenden Bauwohnfläche von 1.515 m² sowie zusätzlichen 409 m² Freifläche eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren wie auch für Investoren.

Die Nähe zur Bregenzer Ache verleiht dem Standort einen besonderen Wohnwert: Naturnahe Erholung, Spazie..

Die Feldeggstraße 45 in Wolfurt überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage in einem gepflegten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Bäckerei, Apotheke und diverse Dienstleister – alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt und garantieren eine unkomplizierte Alltagsorganisation für Familien. Die gute Anbindung an das Zentrum von Bregenz sowie an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für kurze Wege im Berufs- und Freizeitleben. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe – ideal für Familien, die Lebensqualität schätzen.

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.