Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit stabiler Rendite - Investment ohne Leerstandsrisiko!
1030 Wien, Landstraße, Hegergasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 199.500
Kaufpreis / m²€ 5.708,15
Betriebskosten (netto)€ 64,57
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
34,95 m2 (1 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1954
Energie
HWB49,01 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,01
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2029-03-06
Beschreibung
INVESTMENT MIT SOFORTIGEM CASHFLOW IM HERZEN DES 3. BEZIRKS
Zum Verkauf gelangt eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage des begehrten 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft richtet sich gezielt an Investoren, die ein bereits etabliertes Mietverhältnis, stabile laufende Erträge sowie langfristige Planungssicherheit schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahr 1954 wiederhergestellten Wohnhauses, welches nach Kriegszerstörung aus öffentlichen Fondsmitteln neu aufgebaut wurde.
Nach aktueller Einschätzung wird für die gegenständliche..
Zum Verkauf gelangt eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage des begehrten 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft richtet sich gezielt an Investoren, die ein bereits etabliertes Mietverhältnis, stabile laufende Erträge sowie langfristige Planungssicherheit schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahr 1954 wiederhergestellten Wohnhauses, welches nach Kriegszerstörung aus öffentlichen Fondsmitteln neu aufgebaut wurde.
Nach aktueller Einschätzung wird für die gegenständliche..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 45,54
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Hegergasse im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße, einer etablierten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Nachfrage am Wiener Wohnungsmarkt.
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Tatiana Sagmeister
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