Smarte 2-Zimmerwohnung in Top-Lage teilmöbliert!

Diese gut geschnittene Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1994 und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf, die zentrales Wohnen mit Ruhe verbinden möchten.

Die Wohnung wird teilmöbliert vom Vormieter übergeben. Ein Teil der vorhandenen Möbel verbleibt kostenlos in der Wohnung, weitere Einrichtungsgegenstände können bei Interesse zu einem sehr günstigen Ablösepreis übernommen werden. Vermietet wird im aktuellen Zustand inklusive vorhandener Klimaanlage.

Der zentrale Wohnmittelpunkt ist das gro..

Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Augarten, einem der schönsten Parks in Wien, ideal für Spaziergänge, Joggen und Entspannung. Nur 450 Meter entfernt befindet sich der Donaukanal, der zahlreiche Restaurants und Lokale bietet. Die Umgebung ist besonders attraktiv für Fahrradfahrer, und der erste Bezirk ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ein Billa-Supermarkt befindet sich gleich um die Ecke, und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 31 sowie die Buslinien 3A, 5A und 5B sind leicht zugänglich.